In Via Pellegrino Rossi, a pochi passi dalla vivace Via Vespucci, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 200 mq, situato al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio rappresentativo e altamente funzionale.L 'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da un 'eccellente luminosità, grazie alla presenza di quattro ampie vetrine fronte strada, oltre all 'ingresso principale, che garantiscono massima visibilità e forte impatto commerciale.Gli ambienti interni sono ampi, versatili e facilmente modulabili, con possibilità di frazionamento per soddisfare diverse esigenze, sia operative che di investimento. Presente inoltre una comoda zona uffici, perfetta per attività che necessitano di spazi amministrativi separati.La posizione strategica, in un contesto dinamico e ben servito, con buon passaggio pedonale e veicolare, rappresenta un grande punto di forza.Ideale per negozi, showroom, studi professionali, attività di servizi o investimento.