In vendita ad Andria, nella rinomata zona di Contrada Palese, proponiamo splendida villa rifinita in pietra di circa 100 mq immersa nel verde. L 'immobile si distingue per il suo fascino rustico ed è circondato da un curatissimo giardino piantumato con ulivi secolari, palme e siepi sempreverdi che garantiscono privacy e relax assoluto. La proprietà dispone di una comoda veranda coperta ideale per pranzi all 'aperto e momenti conviviali; completa l 'esterno uno scenografico barbecue in pietra dotato anche di forno a legna perfetto per pizze artigianali o grigliate tra amici.All 'interno la villa offre spazi ben distribuiti: cucinino funzionale separato dal soggiorno luminoso grazie alle grandi aperture ad arco tipiche della tradizione locale; due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato completano la zona notte. Tra le dotazioni troviamo impianto di riscaldamento autonomo e illuminazione esterna del giardino.Il terreno circostante si estende su circa 4.000 mq offrendo ampie zone verdi dove sono presenti aree giochi per bambini ed eleganti vialetti pavimentati in pietra naturale. Il valore aggiunto è rappresentato dalla presenza della piscina ottagonale privata che rende questa soluzione unica sia come abitazione principale sia come residenza vacanziera.A disposizione inoltre due box/deposito auto oltre a deposito attrezzi molto pratico per chi ama coltivare piante o dedicarsi al fai-da-te all 'aria aperta.La posizione strategica consente facile accessibilità ai principali servizi pur godendo della massima tranquillità tipica delle campagne pugliesi ma vicina alla città di Andria famosa per storia, cultura enogastronomica ed eccellenze territoriali quali Castel del Monte (Patrimonio UNESCO).Non perdere l 'opportunità di vivere ogni giorno immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare: saremo lieti d 'accompagnarti nella visita guidata alla tua futura casa dei sogni.