In piccolo contesto plurifamiliare, immerso nel verde e caratterizzato dalla presenza di aree comuni, proponiamo in vendita ampio appartamento mansardato situato al secondo ed ultimo piano.L 'abitazione, di generosa metratura e in buono stato di manutenzione, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un comodo ingresso che conduce all 'ampio soggiorno, valorizzato dalla cucina abitabile a vista, creando un ambiente conviviale e funzionale.La zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende tre camere da letto e un bagno, risultando ideale sia per una famiglia sia per chi necessita di spazi aggiuntivi da destinare a studio o locale hobby.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la proprietà si trova infatti a pochi minuti dalla ciclopedonale a lago, in un contesto tranquillo e verdeggiante, ideale per chi desidera vivere vicino alla natura e usufruire facilmente degli spazi dedicati alle passeggiate e alle attività all 'aria aperta.Interessante opportunità aggiuntiva: all 'interno della stessa area vi è la possibilità di acquistare separatamente un fabbricato rustico di circa 70 mq, corredato da giardino privato di circa 60 mq, soluzione ideale per chi desidera disporre di uno spazio indipendente da destinare a deposito, hobby o progetto di recupero, previa verifica delle possibilità urbanistiche.Una proposta interessante per chi cerca ampi spazi, tranquillità e vicinanza al lago, senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)