Questa sembra essere un 'opportunità straordinaria per chiunque sia interessato a possedere una proprietà rurale con una vasta gamma di servizi e un 'affascinante storia. Ecco alcuni punti chiave che potrebbero essere evidenziati nella tua descrizione:
1. Posizione Dominante e Storicità: La proprietà offre una posizione dominante che fornisce una vista mozzafiato con l’accesso da un cancello suggestivo e importante accompagnato dal viale cipressato tipico della Toscana incorniciato da un oliveto che conta 1700 piante. Inoltre, il fatto che l 'edificio mantenga la storicità del podere in pietra aggiunge un valore aggiunto in termini di fascino e autenticità.

2. Struttura Completamente Ristrutturata: La ristrutturazione completa della struttura e il suo mantenimento in perfette condizioni interne sono punti di forza che attireranno potenziali acquirenti alla ricerca di una proprietà pronta all 'uso senza la necessità di ulteriori investimenti immediati.

3. Ampi Spazi Abitativi: La presenza di sette appartamenti nel casolare principale, oltre all 'annesso con un ulteriore appartamento, offre molteplici possibilità di utilizzo della proprietà, che potrebbe interessare sia coloro che cercano una residenza principale che coloro che desiderano investire nel settore dell 'ospitalità, come bed and breakfast o affitti turistici.

4. Amenità e Comfort: La presenza di una piscina di grandi dimensioni e la predisposizione per l 'aria condizionata indicano un 'attenzione ai dettagli per il comfort degli ospiti e dei residenti. Inoltre, il riscaldamento a radiatori con GPL assicura un 'efficienza energetica.

5. Produzione di Vino e Vigneto: La presenza di una vigna e di una cantina per la produzione del vino è un vantaggio significativo per gli acquirenti interessati al settore vinicolo. La produzione di 13.000 bottiglie di vino fino ad oggi potrebbe essere un punto di vendita importante per gli acquirenti.

6. Formula Cancello Chiuso: La vendita della proprietà con la formula cancello chiuso, inclusiva di tutti i macchinari, l 'arredamento e i trattori, semplifica il processo di acquisizione per l 'acquirente e offre un valore aggiunto in termini di comodità.

In generale, questa proprietà sembra offrire un mix unico di fascino storico, comfort moderni e opportunità di investimento nel settore agricolo e vinicolo. Potrebbe attirare una vasta gamma di potenziali acquirenti, dai privati che cercano una residenza rurale di lusso agli investitori interessati a sfruttare le potenzialità turistiche e commerciali della proprietà.