Nel centro storico di Badia Polesine, in posizione privilegiata e riservata ma a pochi passi dai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita una raffinata casa singola terratetto di circa 300 mq circondata da uno splendido parco piantumato privato. L 'immobile si distingue per l 'ampio giardino frontale perfettamente curato - ideale per momenti di relax o convivialità all 'aperto con vista esclusiva sull 'Abbazia della Vangadizza.La facciata esterna sobria ed elegante introduce ad ambienti interni luminosi e accoglienti: al piano terra troviamo un living spazioso valorizzato dalla presenza di una stufa Stube d 'arredo che regala calore tutto l 'anno; la zona giorno è arricchita da una cucina open space dallo stile classico, dotata di ampia isola colazione/pranzo e finiture ricercate come il parquet a spina di pesce nella zona cottura abbinato alle eleganti piastrelle chiare negli altri ambienti. Le numerose finestre donano abbondante luce naturale rendendo ogni spazio arioso e confortevole.Completano il piano terra un moderno bagno finestrato con doccia idromassaggio, soggiorno/studio versatile collegato direttamente al giardino ed elementi costruttivi pregiati come infissi interni/esterni robusti e ottimo isolamento termoacustico. Salendo le scale in marmo impreziosite da ringhiera artistica in ferro battuto si raggiunge la mansarda dove trovano posto una camera matrimoniale completa di cabina armadio dedicata, seconda camera (collegabile allo studio) facilmente trasformabile anch 'essa in cabina armadio o stanza ospiti oltre ad un secondo bagno accessoriato con vasca idromassaggio.A completare questa esclusiva soluzione vi è anche un 'abitazione secondaria attigua allo stato grezzo avanzato: uno spazio multifunzionale perfetto sia per professionisti alla ricerca dello studio ideale che per famiglie genitori-figli grazie ai doppi ingressi pedonali/carrai indipendenti oppure ampliamento dell 'immobile principale. Il garage/dependance armoniosamente integrato nell 'estetica generale rappresenta ulteriore valore aggiunto offrendo posti auto coperti protetti dal verde circostante.Questa proprietà offre comfort moderni senza rinunciare al fascino architettonico tipico dei centri storici veneti! Un 'opportunità unica per chi desidera privacy assoluta pur vivendo nel cuore pulsante della città!Non lasciarti sfuggire questa straordinaria proposta immobiliare: contatta subito l 'Agenzia IR1610 Barbara Giriolo per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni.