Rif. RIST06 - Vendesi ottima opportunità per avviare un 'attività di ristorazione e ospitalità in una posizione strategica!L 'immobile, perfettamente predisposto per un 'attività nel settore della ristorazione e dell 'accoglienza, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi funzionali e accoglienti, ideali per la creazione di un ristorante, agriturismo, enoteca o locale eventi. Esternamente, una gradevole pergola accoglie gli ospiti ed accompagna all 'interno del locale.Al piano terra si trova un comodo ingresso con reception, ideale per accogliere i clienti, affiancato da un elegante piano bar che può fungere da punto d 'incontro o area aperitivo. La cucina professionale è dotata di caminetto a vista e forno per pizze, caratteristiche perfette per una ristorazione di tipo tradizionale e gourmet. A servizio della cucina, vi sono una prima sala per la ristorazione, servizi igienici, una cantina e una dispensa ben organizzata.Al primo piano si sviluppa un ampio e luminoso salone, arricchito da grandi vetrate che offrono una splendida vista sui colli circostanti, creando un 'atmosfera suggestiva e raffinata. Il bancone bar e la seconda dispensa completano l 'allestimento di questo spazio, ideale per eventi, cerimonie o pranzi/cene panoramiche. La terrazza, con accesso diretto, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per la stagione estiva o per serate a tema. È presente anche un bagno di servizio per la clientela.A completamento della struttura, al piano è situato un appartamento con ingresso indipendente, composto da tre camere da letto, zona giorno, bagno e lavanderia. L 'appartamento è collegato internamente alla mansarda, che ha mantenuto intatto il fascino rustico originale, con travi a vista e ampi spazi personalizzabili. E ' presente inoltre un garage/vano di servizio, utile anche per carico e scarico. La posizione dell 'immobile, lungo una strada ad alto passaggio veicolare, garantisce visibilità e accessibilità, elementi fondamentali per un 'attività di successo. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.Tra i servizi erogati dall 'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell 'aspetto pratico e burocratico.ATTENZIONE: si comunica che l 'indirizzo riportato nell 'annuncio non corrisponde all 'esatta collocazione dell 'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l 'agenzia.Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 335/1017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.itPer altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it