Proponiamo in vendita a Baone, località Valle San Giorgio, suggestivo rustico situato in una meravigliosa posizione ai piedi del Monte Gemola e con vista aperta sui Colli Euganei.L ' immobile si sviluppa su due livelli, con spazi importanti e stanze comode e funzionali. Al piano terra l 'ampio porticato con travatura in legno a vista, collega armoniosamente il giardino con l 'edificio stesso, e conduce alle cantine con bagno; allo stesso livello incontriamo una spaziosa taverna con cucina e secondo bagno. Il primo piano è composto da un 'ampia stanza polivalente con affaccio su una grande e spettacolare terrazza panoramica, due bagni e una camera da letto matrimoniale.Nella stessa proprietà, con ingresso indipendente, troviamo una seconda abitazione, attualmente utilizzata come B&B, con cucina e soggiorno dal quale una scala a chiocciola porta al livello successivo con due camere da letto matrimoniali e un bagno (vedere la3ª, 4ª, 5ª, 6ª e 7ª foto presente nell 'annuncio).Questa soluzione rappresenta quindi un 'opportunità imperdibile sia per chi cerca residenza principale sia come investimento nel settore turistico.A servizio dell 'immobile ricovero attrezzi e legnaia. L 'area verde esclusiva è di circa 7500 mq.Proposta adatta a chi è alla ricerca di un 'abitazione nel bellissimo parco dei Colli, ubicata in un contesto che offre pace e serenità. Soluzione unica nel suo genere, ideale anche come residenza estiva!!!Spettacolo!!!Per informazioni contattare l 'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info