In una delle zone più strategiche e ricercate di Bassano del Grappa (Est), proponiamo in affitto/vendita un prestigioso ufficio di circa 260 mq situato al secondo piano di una palazzina direzionale di alto profilo.L 'immobile si distingue per l 'eccezionale luminosità naturale, garantita dalle ampie superfici vetrate, e per una flessibilità degli spazi fuori dal comune. Grazie ai due ingressi indipendenti, la superficie si presta a diverse configurazioni:Soluzione Unica: Grande open space con uffici direzionali e sala riunioni.Soluzione Frazionata: Possibilità di dividere l 'immobile in due unità autonome (es. 180 mq e 80 mq).Caratteristiche Principali:Superficie: 260 mq calpestabili.Configurazione attuale: Reception, ampio open space (150 mq), ufficio direzione, sala riunioni, archivio e vari ripostigli.Servizi: 2 bagni finestrati.Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico da 6 kW ad uso esclusivo, riscaldamento autonomo e climatizzazione estiva tramite termoconvettori.Sicurezza: Impianti certificati a norma e sistema di allarme già installato.Plus dell 'Immobile:Parcheggio: Ampia disponibilità di posti auto nell 'area circostante lo stabile.Location: Posizione strategica, perfettamente collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione.Contesto: Palazzina curata, sicura e abitata da referenziate realtà professionali.Una soluzione ideale per studi professionali associati, aziende in crescita o investitori che cercano un immobile facilmente divisibile e con bassi costi di gestione.INFO E VISITE:Agenzia AbitareoggiViale Aldo Moro 51, Bassano del Grappa (VI) Tel: 0424.529780️ Email: info@abitareoggi.it