BERGAMO-Scopri l 'opportunità perfetta per investire nel cuore di Bergamo, precisamente nella tranquilla e ben servita zona di Longuelo. Ti presentiamo un negozio al piano terra con una superficie di 33 mq, situato fronte strada, che garantisce massima visibilità e accesso diretto dalla via principale.Questo immobile è ideale come investimento grazie alla sua posizione strategica. La zona è caratterizzata da un mix vivace di attività commerciali e residenziali, rendendola attraente sia per i commercianti che per i clienti. Con sole 600 euro all 'anno di spese condominiali, questo negozio offre un eccellente rapporto qualità-prezzo senza gravare sul budget.Il locale si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze imprenditoriali. Potrai sfruttare la luce naturale che entra attraverso le ampie vetrine frontali, creando così uno spazio accogliente e invitante.La posizione del negozio non potrebbe essere migliore: Longuelo è ben collegata ai principali servizi della città e gode di una clientela variegata grazie alla presenza nelle vicinanze di scuole, uffici pubblici e aree residenziali densamente popolate.Immobile attualmente locato a €. 7.200,00 annui, con una rendita lorda del 7,5%.SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA-l 'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto.-Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell 'immobile, consultando i pubblici registri.-Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all 'acquisto.-Infine, garantiamo assistenza tecnico-legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell 'atto notarile di compravendita.SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE-l 'agenzia offre una valutazione gratuita dell 'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato.-Forniamo anche supporto tecnico-legale e notarile fino alla conclusione dell 'atto notarile.-La promozione dell 'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità.-Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l 'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati.-Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravenditaTutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un 'esperienza sicura.