Lazio - Bolsena Immersa nella quiete di un 'esclusiva zona residenziale a solo 1,5 km dal cuore storico di Bolsena, questa splendida villa panoramica rappresenta il perfetto connubio tra comfort, privacy e contatto profondo con la natura. Circondata da un parco rigoglioso e affacciata direttamente sulle acque specchiate del lago, la proprietà è un rifugio di rara bellezza, ideale per chi cerca una residenza esclusiva o una casa vacanze indimenticabile. La villa di Mq.254 circa complessivi catastali è abbracciata da un giardino privato di Macchia Mediterranea di circa 5.000 mq, un vero e proprio parco botanico punteggiato da ulivi secolari, alberi da frutto e piante ornamentali. Questo spazio esterno, generoso e curato, offre angoli di assoluta tranquillità e si presta magnificamente per pranzi e cene all 'aperto all 'ombra degli alberi. Zone lounge e solarium per godersi il clima mite del lago. Grandi eventi in compagnia di amici e familiari, immersi nel verde. La dimora si sviluppa su tre livelli ben organizzati, progettati per offrire ambienti luminosi, ampi e una distribuzione ideale per l 'accoglienza. Piano Terra: l 'accesso principale avviene tramite un 'accogliente veranda che introduce alla zona giorno, caratterizzata da una luce naturale straordinaria, una cucina luminosa e abitabile si apre sulla sala da pranzo, accanto, l 'ampio salone di rappresentanza si affaccia su un balcone perimetrale, il vero punto di forza del piano, da cui si gode di una vista mozzafiato e aperta sul Lago di Bolsena, due ampie camere da letto (la camera padronale dispone di bagno en-suite privato, mentre la seconda camera è servita da un comodo bagno adiacente). Il Piano Superiore (soffitta) è un ambiente versatile, attualmente suddiviso in più stanze, ideale come spazio di sgombero, area hobby o ulteriore potenziale di personalizzazione con ampio terrazzo panoramico. Il Piano Seminterrato è composto da un appartamento con un proprio ingresso autonomo costituito da cucina, soggiorno, due camere da letto, uno studio privato, bagno e da un grande garage, spazioso e funzionale per più veicoli e attrezzature. Questa proprietà non è semplicemente una villa, ma un progetto di vita flessibile. La presenza dell 'appartamento indipendente al piano seminterrato permette di ospitare amici e parenti mantenendo ognuno la propria totale indipendenza, di creare una struttura ricettiva di charme (come un B&B o una casa vacanze di lusso), sfruttando l 'altissima attrattività turistica del Lago di Bolsena o vivere la villa come casa privata. Una proprietà esclusiva dove il panorama sul lago diventa il quadro più bello della tua quotidianità