BORGORICCO - APPARTAMENTO GIÀ LOCATO CON GARAGEINVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITONOSTRA ESCLUSIVAA Borgoricco, proponiamo un 'interessante opportunità dedicata a chi desidera investire nel mercato immobiliare acquistando immobili già locati e immediatamente produttivi di reddito.La proprietà è composta da un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina di complessive 10 unità, ciascuno completo di garage privato al piano interrato.L 'operazione rappresenta una soluzione particolarmente interessante per l 'investitore che desidera costruire o ampliare il proprio patrimonio immobiliare senza dover ricercare nuovi conduttori dopo l 'acquisto.L ' appartamento viene infatti trasferito con il rispettivo contratto di locazione attualmente in essere.REDDITIVITÀ ATTUALEIl canone di locazione, al netto delle quote condominiali corrisposte dagli inquilini, sono pari a 500€ al mesepari a €6.000 all 'annoA fronte di un prezzo complessivo richiesto di €115.000il portafoglio immobiliare esprime attualmente un rendimento lordo di circa il 5% annuo, prima di imposte e degli altri costi connessi alla proprietà.POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE FINO A 3 APPARTAMENTIAll 'interno dello stesso fabbricato sono attualmente disponibili tre appartamenti già locati, ciascuno completo di garage privato.È quindi possibile acquistare la singola unità immobiliare, oppure valutare l 'acquisto di due o di tutti e tre gli appartamenti, creando un portafoglio immobiliare a reddito concentrato nella stessa posizione.Una possibilità particolarmente interessante per l 'investitore che desidera distribuire il capitale su più unità immobiliari e diversificare le entrate derivanti dalle locazioni.DOCUMENTAZIONE DELL 'INVESTIMENTOSu richiesta verrà messo a disposizione un dossier completo dell 'immobile, contenente planimetria, situazione locativa, scadenza contrattuale e relativa documentazione.Per chi fosse interessato all 'acquisto di più unità, sarà inoltre possibile ricevere la documentazione completa relativa agli altri appartamenti disponibili nello stesso fabbricato.Le visite verranno organizzate nel rispetto del contratto di locazione e previo coordinamento con l 'attuale occupante.La proposta è rivolta prevalentemente a investitori e a chi ricerca immobili già messi a reddito.Starthome Real EstateInvestimenti immobiliari e consulenza patrimoniale.StartHome351.4769272info@starthome.it