CALCI - Località Nicosia - In posizione esclusiva, in contesto verde, silenzioso e panoramico, vendesi l 'intero piano primo ed ultimo di villa duplex (tipo attico) con superficie di circa 150 mq, corredato da tre ampi terrazzi per complessivi 70 mq, giardino privato di circa 350 mq con al suo interno circa 35 mq di locali di sgombero e garage oltre allo spazio per numerosi posti auto scoperti. Si accede all 'appartamento mediante due ingressi indipendenti ciascuno da scale esterne e terrazzo d 'ingresso, uno posto sul lato strada e l 'altro posto nel giardino privato. L 'appartamento si sviluppa interamente al piano primo attico ed è caratterizzato da un taglio tradizionale con tutti i locali ampi e ben disimpegnati da corridoio d 'ingresso e disimpegno ed è composto da salone con terrazzo, sala da pranzo con camino e terrazza di circa 60 mq con accesso al giardino dalla predetta scala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo e doppi servizi finestrati. Annesse all 'abitazione quali pertinenze : 1) tutte le soffitte soprastanti l 'appartamento a cui si accede da scala retrattile posta nel disimpegno; 2) il giardino privato con accesso carrabile dalla pubblica via al cui interno trovano spazio vari posti auto; i locali di sgombero/garage di circa 35 mq anch 'essi posti nel giardino privato. La posizione è unica ed irripetibile con affacci panoramici sia sul lato dei Monti Pisani sia sul lato del giardino pubblico "Parco della Fonderia". La proprietà è subito libera, disponibile e potenzialmente abitabile anche se rifiniture, impianti, pavimenti, rivestimenti, infissi interni ed esterni, risalgono al periodo della costruzione e risultano ormai datati ed obsoleti. Classe Energetica "G". Euro 290.000 tr. - Rif.1501