Sito in zona centrale e commerciale di Caltagirone; area servita da bus urbano, numerosi negozi, attività artigianali, bar, tabacchi, farmacie, banche ed uffici di vario genere, nei pressi della Chiesa di Sant 'Anna e del cineteatro Artanis, del Liceo Classico e Linguistico B.Secusio. Locale commerciale piano terra unico ambiente oltre bagno con antibagno complessivi mq utili 75 e retro magazzino di mq 25 oltre piccolo soppalco. Buone condizioni generali, climatizzato, altezza 3,90 mt, ampia porta-vetrina larga 2,20 mt, impianto elettrico a norme CEE, Classe energetica "G" EPgl 350,00 Kwh/mq annui.