LIMITE SULL'ARNO, GRAZIOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO CON INGRESSO INDIPENDENTE POSTO AL PIANO TERRA CON FINITURE DI PREGIO E MATERIALI MODERNI, ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE E SENZA SPESE CONDOMINIALI. CARATTERISTICHE PRINCIPALI, SUPERFICIE BEN DISTRIBUITA: INGRESSO, ZONA GIORNO IN OPEN SPACE CON SOGGIORNO, PRANZO/ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO NOTTE, 3 CAMERE, (DI CUI UNA CON BAGNO DEDICATO), ALTRO BAGNO A SERVIZIO DELLE ALTRE CAMERE. RISTRUTTURAZIONE TOTALE: IMPIANTI ELETTRICI E IDRAULICI NUOVI, INFISSI CON DOPPIO VETRO PER UN ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO OTTIMALE, E PAVIMENTI DI DESIGN. COMFORT DEL PIANO TERRA: ACCESSO COMODO SENZA SCALE, IDEALE ANCHE PER PERSONE ANZIANE O CON MOBILITA' RIDOTTA. EFFICIENZA ENERGETICA: RISCALDAMENTO AUTONOMO E OTTIMA GESTIONE DELLE TEMPERATURE INTERNE GRAZIE ALLA POSIZIONE STRATEGICA. L'IMMOBILE UNISCE IL FASCINO DELLA MODERNITA' ALLA PRATICITA' DI UNA POSIZIONE AL PIANO TERRA. CLASSE ENERGETICA A PARTIRE DALLA 'C' - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2751 - (agg. 02/10/2026)