Situato all 'interno della zona industriale e artigianale denominata "Boschi", questo complesso offre una struttura articolata e funzionale, ideale per attività che necessitano di spazi operativi, logistici e direzionali integrati.L 'immobile si sviluppa su diverse superfici sapientemente ripartite:Il capannone al piano terra copre un 'area di 845 mq, con una pavimentazione in cemento industriale al quarzo e un 'altezza utile di 5 metri. L 'operatività è garantita da 3 portoni carrai e da un 'area esterna privata che si sviluppa su tre lati del fabbricato, agevolando le manovre e il deposito.Il magazzino al primo piano di 425 mq rappresenta un valore aggiunto: estremamente luminoso grazie alle vetrate su tre lati, è caratterizzato da una soletta con portata di 500 kg/mq. Il piano è comodamente raggiungibile sia tramite scala interna che attraverso un montacarichi con portata di 3.000 kg.L 'area direzionale, situata sul fronte del fabbricato e direttamente comunicante con la zona operativa, si sviluppa su due livelli per un totale di 230 mq. Mentre il piano terra è pronto all 'uso, il primo piano degli uffici si presenta attualmente al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture in base alle proprie esigenze.La proprietà si dimostra aperta a soluzioni contrattuali flessibili, valutando con interesse proposte in modalità Rent to Buy.