PO386 - Porzione di casa con giardino privato " I Girasoli"Mecucciami a circa 4 km da Castiglione del Lago, all 'interno di una piccola località circondata dalla campagna Porzione di casa in pietra libera su tre lati. L 'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo una graziosa taverna, lavanderia con bagno di servizio, e un ulteriore locale tecnico.Al piano primo con accesso tramite una scala interna troviamo l 'appartamento principale, formato da: ingresso, cucina con balcone, un salotto con terrazzo, due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. L 'immobile è in buone condizioni generali, abitabile sin da subito, viene venduto completo di arredamento.Il riscaldamento è garantito da una termo-stufa a legna, con predisposizione già presente per l 'allaccio al GPL. L 'immobile è collegato all 'acquedotto comunale, ottima copertura ADSL.A completare la proprietà un garage ed un terreno esclusivo di fronte l 'abitazione di circa 610 mq, totalmente recintato, parte a giardino e parte ad orto, con cisterna per la raccolta dell 'acqua piovana ottima per l 'irrigazione, dove rilassarsi all 'aperto o coltivare le proprie passioni green: perfetto sia per famiglie che desiderano vivere nella tranquillità della campagna umbra sia per chi cerca una seconda casa tra Umbria e Toscana. UBICAZIONE: La posizione è strategica, Mecucciami dista pochi minuti dai principali servizi di Castiglione del Lago (supermercati, scuole, stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze), meno di mezz 'ora dall 'autostrada A1 Valdichiana/Chiusi-Chianciano; facilmente raggiungibili Cortona, Arezzo, Siena fino a Firenze o Roma. Ideale punto d 'appoggio turistico-culturale oppure soluzione residenziale stabile grazie alla qualità delle finiture interne ed esterne.Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347.