CERVIAIn una zona residenziale, tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in VENDITA una villa indipendente dal carattere distintivo, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o realizzare un progetto ricettivo.Descrizione della proprietàLa villa si sviluppa su due livelli ed è composta da tre appartamenti indipendenti:-Due unità al piano terra, entrambe con ingresso autonomo e affacci diretti sul giardino.-Una unità al primo piano, luminosa e ben distribuita, con ingresso dedicato.-Al piano terra è presente inoltre una ampia zona servizi con bagno e lavanderia.La proprietà è inserita in un ampio lotto di oltre 600 m², con giardino privato curato e alberato, patio e spazi esterni coperti perfetti per pranzi all 'aperto e momenti di relax.Caratteristiche architettonicheLa villa colpisce immediatamente per il suo stile originale, ispirato alle linee morbide e alle geometrie tondeggianti tipiche dell 'architettura modernista di metà Novecento. Gli elementi distintivi includono:-Volumi curvilinei: il corpo centrale tondeggiante, con ampie finestrature, conferisce movimento e unicità alla facciata.-Uso creativo dei materiali: superfici miste in intonaco, mattoni decorativi e rivestimenti minerali che si alternano in fasce orizzontali.-Tetto sporgente e linee fluide, che creano zone d 'ombra e contribuiscono al carattere elegante dell 'edificio.-Portico e area esterna coperta, ideali per pranzi e cene all 'aperto.-Dettagli artigianali e decorativi come grate, colonne e rivestimenti in pietra che arricchiscono lo stile della villa.L 'insieme genera un 'atmosfera raffinata, con richiami al razionalismo italiano e al design anni '50- '60, rendendo la villa un vero pezzo architettonico unico nel suo genere.Ideale per-Famiglie che desiderano condividere una proprietà mantenendo indipendenza.-Chi è alla ricerca di una villa esclusiva, lontana dagli schemi tradizionali.-Investitori interessati a realizzare strutture ricettive o più unità da mettere a reddito.Punti di forza-Ottima soluzione sia come residenza plurifamiliare, sia come investimento per locazioni stagionali.-Architettura di forte impatto e raro valore estetico.-Ampio potenziale di valorizzazione tramite ristrutturazione o efficientamento energetico.-Posizione comoda che permette di raggiungere facilmente il centro di Cervia, L 'immobile è dotato di tutti i comfort, tra cui impianti di riscaldamento autonomi.Prezzo su richiestaPer maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it