RIF. 2602 - A Castiglione di Cervia, a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge della Riviera Romagnola, proponiamo in ESCLUSIVA una meravigliosa porzione di bifamiliare ristrutturata nel 2010. Questa abitazione si distingue per la sua modernità e comfort, con impianti nuovi, tetto rifatto e tubazioni aggiornate.La villetta si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq (escluso giardini, garage e cantina). L 'ingresso avviene tramite una corte privata che conduce ad un ampio disimpegno con porta blindata. Al piano terra troviamo un luminoso salone di circa 32 mq ideale per accogliere famiglie o ospiti, una cucina abitabile di 10 mq perfetta per preparare deliziosi pasti insieme ai propri cari, oltre a un retrocucina dotato di lavanderia e antibagno.Salendo al primo piano raggiungiamo la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali ed un elegante bagno completo di doccia emozionale; tutti gli ambienti sono pensati per garantire massimo comfort e privacy.All 'esterno dell 'immobile ci attende anche il garage privato, l 'orto curato dove poter coltivare le proprie piante aromatiche o fiori preferiti, nonché la lavanderia esterna ed una cantina fuoriterra utile come ripostiglio.Nel giardino è presente un pozzo attualmente in uso utile per irrigare a costo zero e per mantenere il verde circostante.Questa soluzione è particolarmente indicata per famiglie numerose alla ricerca degli spazi adeguati senza rinunciare all 'indipendenza: qui troverete tranquillità pur essendo vicini a tutti i servizi necessari quotidianamente. La casa viene venduta completamente arredata con cucina moderna e mobili nelle camere da letto e nel salotto.Sono presenti inoltre aria condizionata a pompa di calore, caldaia a condensazione, zanzariere nelle finestre a triplo vetro, allarme perimetrale in tutta l ' abitazione.Non perdere questa opportunità unica! Contatta Stefano al numero +39 3487427589 per ulteriori informazioni o visite all 'immobile. Prezzo richiesto: €238000. Certificazione Energetica: Classe D.