CERVIA | PINARELLA Nel cuore di Pinarella, in una posizione riservata ma comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal mare, proponiamo una splendida soluzione di recente costruzione, realizzata nel 2023 e pensata per offrire il massimo comfort abitativo in un contesto moderno ed esclusivo.L 'appartamento, situato al piano terra, colpisce fin da subito per gli ambienti luminosi, le finiture contemporanee e la perfetta distribuzione degli spazi. La zona living, accogliente e raffinata, si apre su un soggiorno con cucina a vista ideale da vivere ogni giorno, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni, di cui uno privato a servizio della camera padronale. Completa la proprietà un ulteriore ambiente di circa 20 mq con bagno dedicato, uno spazio versatile perfetto come terza camera, dependance per ospiti, studio oppure zona relax indipendente.Il vero valore aggiunto dell 'immobile è rappresentato dal giardino privato disposto sia sul fronte che sul retro della casa, uno spazio esclusivo dove poter pranzare all 'aperto, rilassarsi in totale privacy o trascorrere piacevoli momenti in famiglia.La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e tutti i comfort di una casa in Classe Energetica A2, studiata per garantire elevata efficienza energetica e bassi consumi.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un 'abitazione nuova, elegante e pronta da abitare, a pochi passi dal mare della Riviera Romagnola.Per maggiori informazioni:Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.itViola Vicini | +39 320.9617509 | v.vicini@iserviceimmobiliare.it