IMMOBILE IN ESCLUSIVA | URBAN HUBDOPPIA POSSIBILITÀ DI ACQUISTOL 'immobile è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione che interessa il fabbricato, le parti comuni interne ed esterne e l 'unità abitativa.L 'acquirente può scegliere tra due diverse formule di acquisto, in funzione del livello di completamento e di personalizzazione desiderato.€ 235.000 - RISTRUTTURAZIONE ESTERNA COMPLETA E PARTI COMUNI, INTERNI DA PERSONALIZZAREAl prezzo di € 235.000,00, l 'immobile verrà consegnato con il fabbricato completamente ristrutturato esternamente, comprese le parti comuni interne ed esterne, nonché con la sostituzione/rifacimento degli infissi e tetto.Gli impianti dell 'abitazione sono a norma e certificati. L 'impianto termoidraulico è stato realizzato in rame, con riscaldamento tradizionale mediante radiatori.Questa formula consente all 'acquirente di progettare, completare e personalizzare gli ambienti interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Sono esclusi dal prezzo di € 235.000,00:- Rifacimento dei pavimenti;- Rifacimento dei rivestimenti;- Porte interne e Portone Blindato- Realizzazione/ristrutturazione dei bagni;- Decorazioni, nuove rasature intonaci e finiture interne.Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile con il fabbricato già riqualificato e gli impianti predisposti e certificati, mantenendo la libertà di definire personalmente le finiture interne.€ 295.000 - IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CHIAVI IN MANOPer € 295.000,00, l 'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, sia per quanto riguarda il fabbricato comprensivo del tetto e le parti comuni, sia internamente all 'abitazione, secondo le planimetrie di progetto.Per pavimenti, rivestimenti e sanitari è prevista la possibilità di scelta all 'interno del capitolato di Salàroli Home di Cesena, permettendo all 'acquirente di contribuire alla definizione estetica della propria abitazione.La formula comprende:- Nuova distribuzione interna degli ambienti secondo il progetto;- Nuovi impianti elettrici anno 2027;- Nuovi impianti termoidraulici anno 2027;- Nuovo sistema di riscaldamento a pavimento anno 2027;- Porte interne e Portone Blindato- Scelta di nuovi pavimenti e rivestimenti da capitolato Salarolo Home Spa;- Scelta dei sanitari e rubinetteria;- Finiture interne secondo capitolato.LA PROPRIETÀL 'abitazione si sviluppa al primo e ultimo piano, su un unico livello, ed è caratterizzata dalla presenza di un ampio terrazzo, elemento distintivo della proprietà.La distribuzione interna prevista comprende:- Soggiorno con angolo cottura- 2 camere matrimoniali- 1 bagno- 1 lavanderia- Ampio terrazzo1 posto auto di proprietàcantinaBox auto: assente.RISTRUTTURAZIONEL 'intervento di riqualificazione interessa l 'intero fabbricato e l 'unità abitativa, con particolare attenzione agli aspetti tecnici, funzionali ed estetici.Le opere previste comprendono il completo rifacimento delle parti esterne del fabbricato, delle parti comuni interne ed esterne e degli elementi necessari alla riqualificazione dell 'edificio.A seconda della formula di acquisto scelta, gli interventi interni potranno comprendere la nuova distribuzione degli ambienti, il rifacimento degli impianti, il sistema di riscaldamento e la realizzazione delle finiture.La scelta della formula da € 235.000,00 oppure da € 295.000,00 permette pertanto di modulare l 'acquisto in base alle proprie esigenze, scegliendo tra una soluzione con interni da completare e personalizzare oppure una soluzione completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.NOTA SULLE IMMAGINIAlcune immagini pubblicate nell 'annuncio sono state realizzate mediante tecniche di Virtual Home Staging con l 'ausilio dell 'intelligenza artificiale e hanno esclusivamente finalità illustrative, allo scopo di valorizzare gli ambienti.Le immagini non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell 'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.INFORMAZIONIGianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell. / WhatsApp: +39 373 775 4010 E-mail: g.mazzone@urbanhub.it