In esclusiva, presentiamo un 'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori! Situato nel rinomato quartiere Leumann - Terracorta di Collegno, questo ampio locale commerciale o deposito/magazzino occupa una superficie totale di circa 380 mq all 'interno del prestigioso complesso signorile 'The SKY '.Il locale si trova al piano seminterrato ed è caratterizzato da un 'altezza generosa di 3,50 metri. Questa altezza permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile, rendendo possibile creare ambienti personalizzati che rispondano perfettamente alle esigenze specifiche della vostra attività commerciale. Classificato come categoria 'D/8 ', l 'immobile offre opportunità illimitate per qualsiasi tipo di business.La posizione del locale è strategica: situata nelle immediate vicinanze delle principali arterie viarie e aree con alta affluenza pedonale, garantisce ottima visibilità e accesso facilitato alla clientela. Il quartiere dispone anche dei migliori servizi locali - ristoranti, negozi ed altri punti d 'interesse - il che rende ogni giornata lavorativa operativa senza intoppi e attraente sia per i clienti occasionali che per quelli abituali.Nel cuore dell 'area commerciale in espansione della zona Leumann-Terracorta, questa proprietà rappresenta non solo un investimento sicuro ma anche una possibilità concreta per avviare o ampliare la tua impresa grazie alla sua locazione privilegiata. Un 'opzione ideale per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e ricco di potenzialità dove poter sviluppare idee innovative.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione d 'investimento! Contatta oggi stesso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all 'immobile. Il nostro team esperto è pronto ad assisterti nella scelta della tua futura sede commerciale!