In zona di forte passaggio, comoda a metropolitana e polo ospedalieroProponiamo in vendita un 'interessante attività di bar (categoria 3), avviata da oltre 13 anni, con clientela fidelizzata e consolidata nel tempo. Posizione strategica:Il locale è situato in una zona vivace, ricca di negozi, uffici e a pochi passi dalle fermate della metropolitana e dal polo ospedaliero, fattori che garantiscono ottima visibilità e passaggio continuo. Spazi e dotazioni:-Superficie interna: circa 65 mq commerciali-Dehor esterno su strada (4x4 metri), volendo verandabile per poter essere utilizzato anche in inverno-Cucina completamente attrezzata, con kappa di aspirazione installata di recente-Cantina di pertinenza e possibilità di affitto di magazzino adiacente Punti di forza:-Ottimo flusso per colazioni e pranzi preparati giornalmente con passione-Ambiente funzionale e pronto all 'uso, ideale per chi desidera investire in un 'attività già ben avviata Condizioni economiche:-Canone di locazione: € 800/ mese-Spese accessorie: € 100/ mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita:Bovio Immobiliare info@bovioimmobiliare.it | 011.1.898.03.1