Sulla Strada Provinciale SP238 a Corato, proponiamo in Vendita un importante Opificio Industriale, ideale per attività produttive, logistiche e manifatturiere che necessitano di ampi spazi e massima funzionalità.La proprietà è caratterizzata da un ampio piazzale di circa 6.000 mq., che garantisce un 'eccellente area di manovra per mezzi pesanti, oltre a spazi dedicati allo stoccaggio merci e alle operazioni logistiche.L 'immobile si sviluppa su due livelli di 1.800 mq. ciascuno:Piano terra (1.800 mq.), con circa 1.200 mq. destinati a zona lavorazione, caratterizzato da un 'altezza interna di 5,40 mt., ideale per impianti e attività industriali strutturatePrimo piano (1.800 mq.), composto da ampi spazi lavorativi ed uffici, con altezza interna di 3,10 mt., perfetto per uso direzionale, amministrativo o di supporto alla produzione.La struttura si presenta in ottime condizioni manutentive ed è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione.Una soluzione completa, funzionale e immediatamente operativa, pensata per aziende che cercano spazi produttivi di grandi dimensioni in posizione strategica.