All 'interno dell 'affascinante Cascina Maria di Cremella, autentico esempio di architettura rurale lombarda della fine dell 'Ottocento, proponiamo in vendita una sezione di corte fromata da 2 appartamenti già suddivisi a catasto, disposti su tre livelli, piano terra, primo e secondo/mansarda. Il primo appartamento da 180 mq ed il secondo da 163 mq, con giardino privato di circa 263 mq con deposito per attrezzi in muratura di 11 mq. Altezza soffitti: dai 3 metri in su. Questa soluzione unica è l 'ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata in un contesto dal forte carattere storico nel verde della Brianza, nella tranquilla frazione Isola di Cremella, a pochi minuti da Barzanó, Casatenovo e dal Parco della Valletta, servizi, scuole e viabilità a breve distanza. Stato attuale L 'immobile è venduto al rustico, con struttura originale e dettagli originali conservati: -Pavimenti in cotto originale. -Soffitti con travi in legno al primo piano e mattoni a vista al piano terra. -Pareti in muratura grezza, predisposizione per impianti Disposizione su tre piani: -Piano Terra: Ampi locali con accesso diretto al giardino privato -Primo Piano: Spazio ideale per zona notte, con affaccio sulla corte interna su ballatoio e sul giardino prima -Secondo Piano (mansardato): Ampio ambiente con tetto a vista, perfetto come studio, terza camera o zona relax Potenzialità e vantaggi -Possibilità di personalizzazione completa degli interni. -Conservazione degli elementi storici originari. -Contesto architettonico di pregio storico. -Opportunità ideale per realizzare una residenza di charme, con finiture su misura. Completa la proprietà un box da 21 mq e circa 4 posti auto scoperti all 'interno della corte davanti l 'immobile, INCLUSI NEL PREZZO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.CLASSE ENERGETICA: G