Cessione ramo d 'azienda - Bar Ristorante di posizione | Centro storico Euganeo | Contratto attivo fino al 2032Si cede ramo d 'azienda relativo a locale di somministrazione alimenti e bevande ubicato in posizione strategica assoluta: affaccio diretto su piazza principale del centro storico di una delle città più frequentate dei Colli Euganei, con forte passaggio pedonale e consolidata vocazione commerciale.Il format: Locale multifunzione su circa 300 mq operativi, con area bar, sala ristorante e plateatico esterno stagionale. Interior design curato, arredamenti di livello, attrezzature professionali complete e funzionanti. Capacità complessiva di oltre 80 coperti interni più plateatico.Il contratto: Locazione commerciale con ente pubblico - canone stabilizzato, condizioni di favore rispetto al mercato privato, scadenza 2032 con possibilità di rinnovo. Clausola di cessione del contratto contestuale alla cessione del ramo d 'azienda ai sensi dell 'art. 36 L. 392/78. Asset difficilmente replicabile sul mercato locale.Il posizionamento: Attività con brand riconoscibile sul territorio, clientela fidelizzata costruita nel tempo, operativa da anni nella stessa location. Reputazione consolidata sia nella fascia colazione/aperitivo che nella ristorazione serale. Presenza attiva sui principali canali digitali.Cosa si cede:Avviamento commercialeArredi e attrezzature professionali completeLicenza di pubblico esercizio (trasferibilità da verificare con SUAP)Contratti in essere con personale e fornitoriSubentro nel contratto di locazioneA chi è rivolto: Operatori del settore food & beverage con esperienza gestionale diretta. L 'attività è adatta sia a chi vuole subentrare mantenendo il format attuale, sia a chi intende rebranding mantenendo la posizione e gli asset fisici.Note: Visita riservata previo accertamento della qualificazione dell 'acquirente. Planimetria e documentazione tecnica disponibili in sede di trattativa.