In centro storico di Este, proponiamo in vendita un negozio con categoria catastale C/1, perfetto per avviare la tua attività commerciale o uno studio professionale. Questo immobile si estende su una superficie totale di circa 45 mq e presenta locali attualmente liberi e disponibili, tutto in buono stato. La disposizione interna include un ripostiglio pratico, antibagno e bagno finestrati che garantiscono luminosità e comfort.In aggiunta alla proprietà principale, è incluso un comodo magazzino/ripostiglio di ulteriori 30 mq, ideale per stoccare materiali o gestire l 'attività senza compromettere gli spazi interni del negozio.La posizione strategica nel centro di Este offre grande visibilità grazie al passaggio pedonale costante ed è circondata da altri esercizi commerciali ben avviati. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all 'immobile.Agenzia Immobiliare La Base, con sede a Este (PD) in via C. B. Cavour nr 79, telefono 0429 3678 o al cell. 339 8818859.