Villetta a schiera su due livelli con giardino fronte-retro - Nuova costruzione a Fontevivo (PR)Nel nuovo ed elegante complesso 'Le Ville del Cantone ', presentiamo la Porzione 2, villetta centrale disposta su due livelli, con spazi ben distribuiti, giardino fronte e retro, tecnologie costruttive avanzate e alta efficienza energetica.L 'ingresso pedonale avviene tramite porticato coperto affacciato a nord. Al piano terra troviamo la zona giorno, con accesso diretto al giardino e collegamento interno con autorimessa e locale dispensa. Al piano superiore, oltre alla zona notte, è presente un ampio spazio aggiuntivo completamente personalizzabile. Piano TerraIngresso da porticato coperto (19,80 mq)Zona giorno open-space, con possibilità di cucina separataBagno/lavanderiaLocale dispensa/cantinaAutorimessa interna (26,72 mq)Giardino privato fronte e retro (Nord e Sud - tot. 119 mq)Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano PrimoDue camere da lettoBagno padronale finestratoUn grande ambiente versatile (26,30 mq), ideale come studio, stanza hobby, area relax o spazio per ospiti, da personalizzare secondo le proprie esigenze Superfici indicative:Abitazione: 115,65 mq nettiPorticato: 19,80 mqAutorimessa: 26,72 mqSpazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mqGiardino/cortile: 119 mqPosto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali:Riscaldamento a infrarossi di ultima generazioneImpianto fotovoltaico dedicatoCappotto termico e isolamento acustico certificatoInfissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarmeNessuna spesa condominialeFiniture interne personalizzabili La Porzione 2 è la soluzione ideale per chi desidera funzionalità, efficienza e indipendenza, con ambienti versatili dentro e fuori. Per informazioni e visite:Cristian - 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it