Villetta laterale indipendente con giardino su tre lati - Nuova costruzione a Fontevivo (PR)Nel cuore del nuovo e prestigioso intervento 'Le Ville del Cantone ', ti presentiamo la Porzione 1, una villetta a schiera laterale completamente indipendente, progettata per offrire spazi generosi, tecnologie all 'avanguardia e massimo comfort abitativo.L 'abitazione si sviluppa su due livelli, con autorimessa interna collegata, porticato d 'ingresso, locale dispensa/cantina, posto auto coperto con gazebo e un ampio giardino privato su tre lati. Piano TerraIngresso indipendente da porticato coperto (24,20 mq)Zona giorno open-space luminosa, con possibilità di separare la cucinaBagno/lavanderiaLocale di servizio (uso dispensa/cantina)Autorimessa collegata (14,68 mq)Giardino esclusivo su tre lati (Nord, Sud e Ovest - tot. 241 mq)Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano PrimoDue camere da lettoBagno padronale finestratoAltri due ambienti a disposizione, ideali come studio, zona relax, stanza hobby o per accogliere ospiti, da personalizzare secondo le esigenze della famiglia Superfici indicative:Abitazione: 118,62 mq nettiPorticato: 24,20 mqAutorimessa: 14,68 mqSpazi aggiuntivi al piano superiore: 25,60 mqGiardino/cortile: 241 mqPosto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali:Riscaldamento a infrarossi di ultima generazioneImpianto fotovoltaico dedicatoCappotto termico e isolamento acustico certificatoInfissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarmeNessuna spesa condominialeFiniture interne personalizzabili su richiesta La Porzione 1 è l 'unica del complesso con tripla esposizione e giardino su tre lati, pensata per chi desidera indipendenza e spazio esterno privato. Per informazioni e visite:Cristian - 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it