HABITA LIVING Real Estate propone in vendita un elegante bilocale situato al primo piano di un palazzo di sole 12 unità abitative, oggetto di un importante intervento di restauro e risanamento completo, con riqualificazione energetica e tecnologica dell 'intero edificio fino al raggiungimento della Classe Energetica A.Un intervento pensato per offrire un 'abitazione moderna, efficiente e confortevole, attraverso l 'utilizzo di tecnologie di ultima generazione e materiali di prima scelta.L 'appartamento è composto da un 'ampia zona giorno open space di quasi 30 mq, con sala e cucina integrate in un unico ambiente moderno e funzionale, caratterizzato inoltre da un doppio affaccio che contribuisce a garantire luminosità e un piacevole ricambio d 'aria.La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno.Completano la proprietà una cantina e un posto auto.Il capitolato è di altissimo livello, con particolare attenzione sia all 'efficienza energetica sia alla qualità delle finiture.L 'appartamento è inoltre dotato di un moderno sistema di domotica, con cronotermostato domotico che permette di gestire e regolare la temperatura interna in modo semplice e preciso, controllando sia il riscaldamento a pavimento sia la climatizzazione, anche da remoto tramite app.Il riscaldamento è centralizzato, alimentato da una pompa di calore centralizzata aria-acqua, con contabilizzazione individuale dei consumi tramite contacalorie. Ogni appartamento può quindi monitorare i propri consumi e sostenere i relativi costi in funzione dell 'effettivo utilizzo, garantendo una gestione semi-autonoma dell 'impianto.Tra le principali caratteristiche dell 'intervento troviamo:- Riscaldamento a pavimento- Pompa di calore centralizzata aria-acqua- Contabilizzazione individuale dei consumi tramite contacalorie- Gestione semi-autonoma del riscaldamento- Climatizzazione gestibile anche da remoto- Domotica con cronotermostato smart- Infissi ad altissime prestazioni con triplo vetro, sei vetrocamere e tripla guarnizione- Cappotto termico da 14 cm- Pannelli solari a servizio delle parti comuni- Gres porcellanato di prima scelta per pavimenti e rivestimenti- Sanitari filo muro- Finiture e materiali selezionati secondo un capitolato di alto livello- Nuovo tetto in legno coibentato, realizzato nell 'ambito della completa riqualificazione dello stabileUn ulteriore punto di forza è rappresentato dallo stato di avanzamento dei lavori: gli appartamenti sono già visionabili e sono già stati posati i pavimenti e gran parte delle finiture, permettendo di apprezzare concretamente la qualità dell 'intervento e del risultato finale.La consegna è prevista entro il 31 dicembre 2026.Una soluzione ideale per chi cerca un bilocale dalle metrature generose, con un 'ampia zona giorno open space, doppio affaccio e tutti i vantaggi di un edificio completamente riqualificato in Classe A, dotato delle più moderne tecnologie per il comfort e l 'efficienza energetica.HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e personalizzato:- Consulenza immobiliare personalizzata- Assistenza completa alla vendita- Supporto dedicato per investimenti immobiliari- Consulenza mutui e accesso al credito- Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogitoHABITA LIVINGDove i sogni trovano casa.