**FORMIA – SANTA CROCE | PIANO RIALZATO CON 150 MQ DI SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO**

A circa 3 km dal mare, in zona Santa Croce, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di circa 55 mq calpestabili, completo di cantina e ampio spazio esterno di proprietà esclusiva.

L’abitazione, da ristrutturare, è attualmente composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno e disimpegno. La disposizione interna può essere ripensata e personalizzata secondo le proprie esigenze.

Il vero punto di forza è lo spazio esterno esclusivo di circa 150 mq, in parte pavimentato e in parte destinato a verde: un’area ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, giochi per bambini o per chi desidera coltivare un piccolo giardino.

La proprietà dispone di due posti auto e di un comodo doppio ingresso: uno indipendente direttamente dallo spazio esterno e l’altro dal vano scala condominiale.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca l’indipendenza e la vivibilità di una casa con giardino, mantenendo dimensioni interne contenute e facilmente gestibili.

**Caratteristiche principali:**

* circa 55 mq calpestabili;
* piano rialzato;
* soggiorno, cucina, due camere e bagno;
* immobile da ristrutturare;
* circa 150 mq di spazio esterno esclusivo;
* cantina;
* due posti auto;
* doppio ingresso, indipendente e condominiale;
* circa 3 km dal centro di Formia.