TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO

Terra-tetto ristrutturato, ideale per locazione e affitti brevi.Se stai cercando un immobile da mettere immediatamente a reddito, questa è un'opportunità rara nel mercato grossetano.

In una delle zone semicentrali più richieste di Grosseto, a pochi passi dal Parco Giotto e vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, banche, farmacie e collegamenti), proponiamo un caratteristico terra-tetto indipendente di 82 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere locato senza ulteriori investimenti.

La configurazione interna lo rende particolarmente interessante per il mercato delle locazioni:

due camere doppie di circa 12 mq ciascuna (non matrimoniali);
due bagni, uno per piano;
soggiorno con cucina a vista;
ripostiglio;
corte privata di circa 15 mq;
ampia cantina di circa 23 mq.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è libero su tre lati, una caratteristica che garantisce luminosità, privacy e indipendenza.
Inserito all'interno di una corte condominiale privata, gode inoltre di una posizione tranquilla e silenziosa, molto apprezzata sia da residenti che da lavoratori fuori sede.

La presenza di due camere doppie e due bagni consente diverse formule di redditività:

locazione tradizionale a famiglie o giovani coppie;
affitto a studenti o lavoratori con condivisione degli spazi;
locazioni transitorie;
affitti turistici, grazie alla vicinanza alle spiagge della Maremma, raggiungibili in circa 10 minuti.

Tra i principali punti di forza:

✔ Ingresso indipendente
✔ Terra-tetto
✔ Libero su tre lati
✔ Completamente ristrutturato
✔ Due camere doppie
✔ Due bagni
✔ Corte esclusiva privata
✔ Cantina di grandi dimensioni
✔ Zona richiesta e servita
✔ Nessun intervento necessario

Una soluzione versatile e rara da trovare, ideale per chi desidera un investimento immobiliare con elevato potenziale di locazione e tempi rapidi di messa a reddito.