Immerso nello scenario incontaminato delle colline umbre, nella prestigiosa e ricercata località di Saragano, nel comune di Gualdo Cattaneo, proponiamo in vendita casale indipendente della superficie commerciale complessiva di circa 190 mq. La proprietà gode di una posizione collinare straordinariamente panoramica e dominante, un vero e proprio balcone naturale che regala una vista aperta a perdita d 'occhio sul paesaggio circostante. Attualmente l 'immobile è configurato in due appartamenti completamente indipendenti, una soluzione perfetta per accogliere due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale autonomia, oppure per chi vuole avviare una piccola attività ricettiva. Al tempo stesso, con una semplice ridistribuzione degli spazi, la proprietà puó essere facilmente trasformata in un 'unica abitazione monofamiliare. Il primo appartamento si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, accogliente soggiorno con camino, due camere da letto ed un bagno. Salendo al primo piano si trova la seconda unità abitativa, composta da un luminoso soggiorno che si apre su un terrazzo panoramico il luogo ideale per godersi i tramonti sulle colline oltre ad una camera da letto ed un bagno. A completare questa importante proprietà vi è il piano seminterrato, uno spazio generoso e ricco di potenziale che ospita una grande stanza servita da un ulteriore bagno, due magazzini e una caratteristica cantina, perfetti per essere trasformati in taverna o area relax. Circondato da un terreno privato di circa 6.000 mq, il casale è una vera oasi di pace e riservatezza, ideale per chi cerca una privacy assoluta lontano dal caos, senza rinunciare al fascino e alla sicurezza di un borgo storico a poca distanza.Per maggiori informazioni contattaci al 3421429635 o al 3401396890.CLASSE ENERGETICA: G