**Appartamento al Secondo Piano con Ascensore - Guidonia, Zona Camionabile**Scopri questa splendida soluzione abitativa situata nel cuore di Guidonia, nella ricercata zona Camionabile. Si tratta di un appartamento al secondo piano perfettamente raggiungibile grazie all ' ascensore condominiale, ideale per chi cerca comfort e praticità.Spazi Generosi e LuminosiL 'immobile si sviluppa su 120 m² commerciali circa (110 m² calpestabili) distribuiti in 3 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. La zona giorno è caratterizzata da un doppio salone che garantisce luminosità e versatilità d 'uso, completato da un pratico angolo cottura integrato. I pavimenti in marmo della zona giorno conferiscono eleganza e facilità di manutenzione.Terrazzo Esclusivo e BalconeIl vero punto di forza è il terrazzo angolare accessibile direttamente dalla zona giorno, dotato di un esclusivo forno per pizze: perfetto per cene conviviali all 'aperto. Inoltre, un balcone privato si affaccia dalla camera matrimoniale, creando uno spazio esterno ancora più ampio.Camere ConfortevoliLa camera matrimoniale è arredata con una comoda cabina armadio e accesso al balcone privato. Una cameretta aggiuntiva offre flessibilità d 'uso: ideale come seconda camera da letto o studio funzionale.Bagno di LussoIl bagno principale è una vera oasi di benessere, dotato di doppia finestra per una ventilazione naturale ottimale, vasca idromassaggio e doccia separata.Finiture e Dotazioni PremiumL 'appartamento è ottimamente rifinito con pavimentazione in parquet nella zona notte. Costruito nel 2010 e mantenuto in buono stato, rappresenta una scelta sicura e duratura. Il riscaldamento è garantito da termosifoni e caldaia autonoma.Praticità GarantitaIncluso nel prezzo troverai un box auto privato (autorimessa), eliminando ogni preoccupazione di parcheggio. L ' orientamento Nord-Ovest favorisce una corretta illuminazione naturale durante tutto il giorno.Classe energetica G con consumo di 175,00 kWh/m² anno.Una proprietà che non aspetta altro che di diventare la tua nuova casa!