Proponiamo in vendita capannone in posizione strategica e di forte visibilità, a pochi metri dalla Valassina e dall 'uscita della tangenziale" una delle principali vie di collegamento autostradale della zona" particolarmente adatto a chi necessita di praticità logistica e facilità di accesso. La proprietà è dotata di ingresso indipendente con cancello elettrico e varco pedonale attrezzato con citofono, garantendo comodità e sicurezza per personale e visitatori. Impianto di riscaldamento radiante a termo strisce. L 'accesso principale conduce agli spazi ad uso ufficio, organizzati su due livelli: il piano terra e il primo piano, collegato tramite una scala in ferro completamente indipendente. Al piano terra si trovano inoltre un servizio igienico e un pratico ripostiglio, utili per supportare le attività quotidiane. L 'ingresso carraio privato permette di raggiungere l 'ampia area esterna, ideale per operazioni di carico e scarico, per il parcheggio di mezzi aziendali o come spazio dedicato al deposito di attrezzature. Il capannone, caratterizzato dall 'assenza di pilastri centrali, offre una superficie interna totalmente sfruttabile. Le altezze generose" 7,5 metri sotto trave e 9 metri complessivi" rendono gli ambienti adatti a molteplici usi, anche per attività che richiedono volumi importanti. Soluzione versatile e ben collegata, perfetta per aziende che cercano funzionalità e ottima accessibilità. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.CLASSE ENERGETICA: G