Sei alla ricerca di una residenza immersa nel verde con ampi spazi esterni, terra da coltivare e fabbricati con altissimo potenziale?Nella pianura della campagna morianese, a pochi minuti dai principali servizi di Lucca, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola, ideale per chi desidera avviare un 'attività ricettiva, un 'azienda agricola/agriturismo, o semplicemente vivere a contatto con la natura.I Punti di Forza:Terreno agricolo e giardino: Circa 16.500 mq di terreno pianeggiante (1,6 ettari) attualmente coltivato e in ottime condizioni, perfetto per colture, orti, oliveti o uso cavalli.Fabbricati con grande potenziale: Oltre all 'abitazione principale, la proprietà comprende una maestosa capanna/casale INDIPENDENTE di circa 450 mq con spaziosa terrazza panoramica e vari ampi annessi con possibilità di cambio di destinazione d 'uso in civile abitazione.La Casa Principale (ca. 270 mq totali):Indipendente e libera su quattro lati, la residenza si sviluppa su due livelli oltre a un 'ampia soffitta uso sgombero:Piano Terra: Accogliente zona giorno con doppio soggiorno (di cui uno con caratteristico camino), cucina abitabile, comodo ripostiglio, dispensa e zona lavanderia.Primo Piano: Zona notte composta da 4 luminose camere da letto e un bagno padronale.Soffitta/Mansarda: Spazio ampio e versatile, ideale come zona ripostiglio o studio.Esterni e Annessi:All 'esterno, la proprietà offre un garage e diversi grandi annessi funzionali, ideali sia come depositi/laboratori per l 'attività agricola, sia per un progetto di ristrutturazione e frazionamento residenziale.Una soluzione rara sul mercato lucchese, perfetta per chi cerca indipendenza, tanto terreno fertile e volumetrie da personalizzare.Per info e prezzo contattateci al 0583 920443 CLASSE ENERGETICA: G 290,2 kWh/m3 a