Situato a soli 500 metri dal centro cittadino di Maglie (Le), proponiamo un affascinante rustico di campagna in vendita. Questa proprietà unica consiste in un fabbricato al piano terreno, attualmente allo stato rustico, che offre una superficie abitativa di circa 50 mq con un ampio locale deposito di circa 80 mq situato al piano seminterrato, ideale per varie destinazioni d 'uso.L 'intera area è immersa in un lotto di terreno agricolo di circa 1.300 mq, ben delimitato da robusti muri di cinta in mattoni che assicurano privacy e sicurezza. L 'accesso alla proprietà avviene tramite portoni sia carrabili che pedonali.Un ulteriore vantaggio è la presenza di un pozzo artesiano, perfetto per l 'approvvigionamento idrico autonomo delle coltivazioni o degli spazi verdi circostanti, e la fornitura elettrica è garantita grazie alla rete già presente con contatore installato.Maglie non solo rappresenta il punto ideale per chi desidera vivere nel relax della campagna salentina, ma la sua posizione strategica consente facili collegamenti verso altre località rinomate, a pochissimi chilometri da Lecce, Otranto e tutte le splendide spiagge e scogliere della zona.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e organizzare una visita.