Nel cuore di Soleto (Le), in una zona tranquilla e ben servita del Salento, proponiamo in vendita un 'affascinante casa indipendente di circa 90 mq con ampio giardino, ideale per chi desidera vivere la tipicità delle abitazioni salentine. L 'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da due vani principali caratterizzati da tradizionali volte a stella e pavimenti originali in cementine che donano charme e autenticità agli ambienti, una camera, un bagno e un cucinotto con accesso diretto all 'ampio giardino retrostante di circa 350 mq dotato di uno storico pozzo artesiano perfettamente funzionante.Il grande valore aggiunto di questa proprietà è rappresentata appunto dal giardino: circa 170 mq di terreno risultano edificabili, ricadenti in zona B2 con indice pari a 5mc/mq, e offrono pertanto notevoli possibilità di ampliamento con la realizzazione di ulteriori spazi abitativi o posto auto privato con comodo accesso da strada.Dal secondo ingresso su strada si accede ad un vano scala autonomo, facilmente collegabile al resto della casa, che conduce ad una seconda camera e all 'esclusivo lastricato solare. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità sia come prima casa sia come investimento immobiliare grazie alle ottime potenzialità offerte dal lotto adiacente. La posizione strategica nel centro urbano consente di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, mentre l 'atmosfera rilassata del borgo garantisce privacy assoluta pur restando vicini alle splendide località turistiche del Salento come Lecce, Gallipoli e Otranto. Contattaci subito per prenotare una visita!