In posizione centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita ampio bilocale di 69 mq, situato in Via Marconi, nel Comune di Mappano.L 'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già a reddito, grazie alla presenza di un inquilino referenziato, presente da oltre 20 anni e sempre puntuale nel pagamento dei canoni.L 'appartamento è attualmente locato con contratto 4+4 in cedolare secca, con un canone mensile di € 350,00, garantendo quindi una rendita immediata e già consolidata.L 'alloggio si trova al piano medio di una palazzina ben curata, con facciate miste in paramano e intonaco. Gli spazi interni risultano comodi e ben distribuiti, con ambienti luminosi e una metratura superiore alla media dei bilocali tradizionali.La camera da letto si distingue per le dimensioni generose e per la presenza di un 'ampia finestra che garantisce naturale luminosità. Completano la soluzione i balconi, che rendono l 'alloggio arioso e piacevole.Le spese condominiali contenute, pari a circa € 70 mensili, contribuiscono a rendere questa proposta ancora più interessante sotto il profilo della gestione e della redditività.È inoltre presente la possibilità di acquistare a parte un box auto singolo, valore aggiunto importante in una zona centrale e servita.La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, servizi di prima necessità, aree verdi e collegamenti rapidi verso Torino e i comuni limitrofi.Una proposta ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito senza tempi di attesa, con una locazione già avviata e un conduttore affidabile.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:Bovio ImmobiliareTel. 011.1.898.03.19Email: info@bovioimmobiliare.itPer noi, la tua casa è importante.