In un contesto riservato e immerso nel verde, nelle immediate vicinanze di Via Salemi, Mazara Case Immobiliare propone in vendita una villa indipendente dal grande potenziale, perfetta per chi desidera ampi spazi e tranquillità.La proprietà insiste su un terreno di circa 5.000 mq, ricco di vegetazione tipica mediterranea, con ulivi e alberi di limone che valorizzano l 'intero contesto e rendono l 'ambiente ideale sia per uso abitativo che per eventuali progetti a vocazione agricola o turistica.L 'abitazione, di circa 175 mq, offre ambienti comodi e ben organizzati: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, spazioso salone, camera matrimoniale e cameretta. La distribuzione interna garantisce funzionalità e comfort, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative.Completa la proprietà una mansarda autonoma con cucina, perfetta da utilizzare come dependance per ospiti o come spazio indipendente. Presente anche un pratico locale ad uso ripostiglio esterno.Grazie alla metratura del lotto e alla posizione, l 'immobile rappresenta un 'ottima opportunità anche per la realizzazione di una struttura ricettiva o di un caratteristico baglio.Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazio e contatto diretto con la natura. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Mazara Case Immobiliare.CLASSE ENERGETICA: G