Proponiamo un interessante lotto di terreno edificabile residenziale di circa 2.500 mq, situato nella tranquilla e sempre più richiesta zona residenziale di Mestrino, nel cuore della provincia di Padova. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per investitori o imprese edili che desiderano realizzare nuove costruzioni in un contesto urbano moderno e ben servito.Il terreno si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi come scuole, supermercati, negozi e fermate dell 'autobus SR11 che collega rapidamente il centro cittadino con Padova e Vicenza. La posizione strategica permette inoltre un facile accesso alle principali arterie stradali della zona.La proprietà offre una potenzialità edificatoria pari a circa 6.500 mc lordi:- è già disponibile uno studio di fattibilità per la realizzazione di due palazzine da otto appartamenti ciascuna, con soluzioni abitative bicamere e tricamera dotate tutte di ampi terrazzi vivibili oppure giardini privati al piano terra; completano i progetti garage singoli o doppi oltre a numerosi posti auto fuori terra dedicati agli ospiti.Gli oneri primari risultano assolti mentre quelli secondari sono stati già pagati parzialmente - dettaglio importante che rende questa proposta ancora più vantaggiosa dal punto vista economico-finanziario.L 'area circostante è caratterizzata da nuovi insediamenti abitativi ed infrastrutture moderne: ciò garantisce sia tranquillità sia prospettive future d 'incremento del valore immobiliare grazie alla continua espansione urbanistica del Comune.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti accompagnarti passo dopo passo verso il tuo prossimo investimento.