MI159 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161Proponiamo in vendita nella tranquilla Cividale, in zona ben servita poco distante dal centro di Mirandola, interessante villetta a schiera di testa di nuova costruzione, in contesto di sole due unità abitative. L 'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al P.T. porticato, ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno lavanderia e autorimessa con ripostiglio e accesso diretto all 'abitazione; al P.1 disimpegno notte, bagno, camera singola/studio e due camere matrimoniali di cui una con terrazzo loggiato. Completa la proprietà area cortiliva esclusiva di 450 mq. L 'ottima esposizione solare est-sud-ovest garantisce una gradevole luminosità a tutte le ore.La villetta rispetta i più stringenti criteri di efficientamento energetico ed è dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico, pannelli solari, pompa di calore, isolamento termico e acustico, infissi in pvc con doppi vetri, tapparelle in alluminio, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento tramite split e copertura con travi in legno a vista. Termine dei lavori entro fine 2026. Possibilità di visionare il capitolato in ufficio su appuntamento. Soluzione moderna per chi è alla ricerca della massima qualità in una zona ricercata!