MIRANO - APPARTAMENTO GIÀ LOCATO CON GARAGEINVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITONOSTRA ESCLUSIVAA Mirano centro, proponiamo un 'interessante opportunità dedicata a chi desidera investire nel mercato immobiliare acquistando immobili già locati e immediatamente produttivi di reddito.La proprietà è composta da un ampio appartamento situato al secondo piano con ascensore completo di garage privato al piano terra.L 'operazione rappresenta una soluzione particolarmente interessante per l 'investitore che desidera costruire o ampliare il proprio patrimonio immobiliare senza dover ricercare nuovi conduttori dopo l 'acquisto.L ' appartamento viene infatti trasferito con il rispettivo contratto di locazione attualmente in essere.REDDITIVITÀ ATTUALEIl canone di locazione, corrisposto dall 'inquilino, è pari a 650€ al mesepari a € 7.800 all 'annoA fronte di un prezzo complessivo richiesto di €135.000il portafoglio immobiliare esprime attualmente un rendimento lordo di circa il 5,7% annuo, prima di imposte e degli altri costi connessi alla proprietà.Una possibilità particolarmente interessante per l 'investitore che desidera distribuire il capitale su più unità immobiliari e diversificare le entrate derivanti dalle locazioni.DOCUMENTAZIONE DELL 'INVESTIMENTOSu richiesta verrà messo a disposizione un dossier completo dell 'immobile, contenente planimetria, situazione locativa, scadenza contrattuale e relativa documentazione.Le visite verranno organizzate nel rispetto del contratto di locazione e previo coordinamento con l 'attuale occupante.La proposta è rivolta prevalentemente a investitori e a chi ricerca immobili già messi a reddito.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Mirano centro- Secondo piano con Ascensore- 3 camere matrimoniali- 2 ampi bagni con lavanderia- Soggiorno e cucina separato- Terrazzo sulla zona giorno- GarageContattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni.Starthome Real EstateInvestimenti immobiliari e consulenza patrimoniale.StartHome351.4769272info@starthome.it