RIF. ANNUNCIO: AY592LOCALE AL PIANO TERRA CATEGORIA CATASTALE D/8 COMMERCIALE/ARTIGIANALE Modena Ovest: in zona tattica, estremamente comoda alla viabilità e vicinanze casello Mo Nord, si propone un immobile al Piano Terra di complesso commerciale con area recintata per parcheggi e viabilità. Alcuni Posti Auto di Pertinenza. Il locale, con comodo Ingresso Indipendente, è stato completamente ristrutturato da pochi anni e si presente suddiviso da splendide pareti in vetro che creano una garnde hall all 'ingesso uso reception/accoglienza oltre a 8 stanze Ufficio, una saletta jolly non finestrata e doppi servizi + servizio già predisposto disabili. Attualmente utilizzato come ufficio di rappresentanza ma ideale anche per azienda che necessiti di spazi uso Laboratorio e/o Magazzino con uffici sul fronte. Ottime finiture, Impiantistica a norma, cablatura, rete dati, riscaldamento e raffrescamento con contacalorie a consumo. Le spese condominiali inserite prevedono riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con regolazione e contacalorie autonomo oltre alle gestione completa del complesso. Richiesta canone: EURO 21.000/anno per Info contattarestudio: 059 2929690realcasamodena@gmail.comwww.realcasamodena.itCLASSE ENERGETICA: F