VIALE DELLO ZODIACO 79 - MODENAResidenza Orione con giardino e doppio ingresso indipendenteIn un tranquillo contesto residenziale di Modena, proponiamo un plurilocale ristrutturato di 231 mq, sviluppato su tre livelli e caratterizzato da due accessi indipendenti collegati internamente. Il giardino privato e la presenza di uno spazio autonomo al piano terra conferiscono a Residenza Orione una notevole versatilità, rendendola ideale per coniugare con eleganza esigenze familiari e professionali.Residenza OrioneAl primo piano si sviluppa la zona principale della casa, composta da un luminoso soggiorno doppio, una cucina open space con possibilità di separazione, una loggia, un balcone e una camera e un bagno. Il secondo piano ospita due camere da letto, un bagno, una luminosa zona relax. Al piano terra si trova invece un ampio ambiente con bagno, ingresso autonomo e accesso diretto al giardino, utilizzabile come studio professionale, zona riservata agli ospiti o spazio indipendente per un familiare. Completano la proprietà uno studio e una cantina. Gli interni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica Mirage, riscaldamento centralizzato e predisposizione per l 'aria condizionata. È inoltre disponibile un garage doppio in lunghezza situato nello stabile.Il contestoL 'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La distribuzione su più livelli, il doppio accesso e la possibilità di mantenere separato il piano terra permettono di adattare gli ambienti con grande flessibilità alle esigenze della famiglia e alla loro evoluzione nel tempo.La metratura indicata è quella commercialeAppartamento 200m²Garage 23m²Balconi 8.6m²Giardino 125 m²Cantina 10m²Le immagini degli ambienti arredati sono state realizzate tramite virtual staging con intelligenza artificiale e hanno finalità illustrative. L 'immobile viene venduto non arredato, è libero e appena ristrutturato.Informazioni e visite esclusivamente su appuntamento:345 2285132segreteria@gabettimodena.it