Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 629 mq situato nella rinomata zona B di Modica Sorda, uno dei quartieri più richiesti della città grazie alla sua tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi. Il lotto offre la possibilità di realizzare una costruzione residenziale su una superficie coperta già esistente di oltre 130 mq, ideale per chi desidera progettare la propria abitazione o investire nel settore immobiliare.Sul terreno insiste attualmente un ampio fabbricato con locali molto spaziosi e luminosi, caratterizzati da grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. L 'immobile presenta inoltre comodi spazi esterni pavimentati dove poter ricavare aree relax o parcheggi privati. La presenza del verde circostante dona privacy e serenità all 'ambiente.La posizione strategica consente rapidi collegamenti sia al centro storico di Modica che alle arterie principali verso Ragusa e le spiagge della costa sud-orientale siciliana. Ottima opportunità per famiglie, professionisti o imprese edili interessate ad investire in una delle zone più dinamiche del territorio modicano.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l 'agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto.