Grande potenziale e totale indipendenza nella zona più strategica di Modica. Sito in via Sorda Sampieri, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e vicinanza al mare. La proprietà è da rimodernare. Questo permette una totale personalizzazione delle finiture e degli spazi interni. Caratteristiche Principali: Due appartamenti indipendenti: Ottimo per due nuclei familiari. Superficie totale: Circa 280 mq calpestabili. Grande veranda coperta: Spazio ideale per zone living esterne. Ampio terrazzo panoramico: Vista aperta sulle campagne modicane. Parco privato: 5.000 mq di terreno circostante. Posizione e Collegamenti: Ubicazione: Via Sorda Sampieri, Modica. Mare: Solo 15/20 minuti dalle principali spiagge. Servizi: Pochi minuti dal polo commerciale di Modica. Perché investire in questa proprietà? Flessibilità: Ideale come residenza bifamiliare o struttura ricettiva.CLASSE ENERGETICA: G