Proponiamo in locazione importante complesso immobiliare cielo-terra con area esterna esclusiva, ubicato in posizione strategica nella zona produttivo-commerciale di Molfetta.L 'immobile è un D/8 (fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze commerciali) con possibilità di utilizzo per attività di: media distribuzione, retail specializzato, Cash & Carry, showroom con deposito o logistica con front office commercialeSUPERFICINuova configurazione commerciale autorizzata:Superficie commerciale totale: 1.260 mqMagazzini complessivi: circa 600 mqPossibilità di frazionamento in 2 unità autonomeOgni porzione:600/650 mq area vendita300 mq circa di magazzinoSoluzione ideale per brand che necessitano di spazi espositivi importanti con retro deposito integrato.AREA ESTERNA ESCLUSIVAIl compendio dispone di: piazzali di manovra per mezzi pesanti, aree carico/scarico, parcheggi, lotto indipendente e recintato e videosorveglianza perimetralePerfettamente funzionale per attività a medio/alto flusso logistico.CARATTERISTICHE TECNICHEImmobile indipendente accessi carrabili e pedonali, distribuzione interna funzionale, agibilità presente, destinazione commerciale già autorizzataPLUS STRATEGICICategoria D/8 puraPermesso già ottenuto per configurazione commercialeSoluzione modulabileFrazionabileIdeale per brand nazionali / catene strutturateOttimo rapporto superficie / funzionalità