Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale di 550 mq situato nel comune di Moncalieri, in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali arterie stradali e autostradali, con rapido accesso verso Torino Sud, tangenziali e autostrade. Posizione e visibilitàL 'immobile si trova al piano terreno con affaccio diretto su strada, elemento chiave per chi desidera massimizzare visibilità e branding. È inoltre possibile realizzare vetrine frontali, trasformando lo spazio in una vera e propria leva commerciale. Accessibilità e logisticaL 'accesso è agevolato da una comoda e ampia rampa interna al cortile condominiale, ideale per ottimizzare le operazioni di carico e scarico merci in totale praticità. Spazi interniL 'immobile si distingue per:-Open space produttivo/magazzino di generose dimensioni-Altezza interna di circa 5,10 mt-Due uffici separati-Doppi servizi igienici-Grandi finestre perimetrali che garantiscono ambienti luminosi-Pavimentazione industriale ad alta resistenza-Impiantistica recenteLayout funzionale e versatile, perfetto sia per attività operative sia per realtà che necessitano di una componente direzionale interna.⸻ Investimento a reddito garantitoAttualmente locato ad azienda solida nel settore delle forniture alberghiere con contratto commerciale 6+6:-Decorrenza: 01/11/2020-Prima scadenza: 30/10/2026-Canone mensile: € 1.250-Pagamenti sempre puntuali e dimostrabiliUna soluzione ideale per chi desidera:-️ Mettere a reddito un asset stabile-️ Diversificare il portafoglio immobiliare-️ Valutare un futuro utilizzo direttoUn 'operazione che combina solidità contrattuale e potenziale di valorizzazione futura.⸻La posizione centrale a Moncalieri garantisce la presenza di tutti i principali servizi urbani nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta subito Bovio Immobiliare.