Terreno edificabile con progetto approvato in una delle zone più esclusive di MondovìIn una delle posizioni residenziali più richieste e prestigiose di Mondovì, circondato da eleganti ville e abitazioni di pregio, proponiamo in vendita uno degli ultimi terreni edificabili ancora disponibili nella zona.Il lotto, di circa 600 mq, rappresenta un 'opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo, riservato e allo stesso tempo comodo ai principali servizi.Il terreno è già urbanizzato, con la possibilità di allacciarsi direttamente alle reti di acqua, energia elettrica, gas metano e fognatura, un importante vantaggio che consente di ridurre tempi e costi di realizzazione.La proprietà viene inoltre venduta con progetto già approvato per la costruzione di una villa unifamiliare disposta su tre livelli, studiata per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali.Il progetto prevede una superficie di circa 130 mq per piano ed è così composto:- Piano terreno: ampia autorimessa e locali cantina/deposito.- Piano primo: abitazione principale con spazioso soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e due terrazzi.- Piano secondo: locale sottotetto, ideale come spazio accessorio da personalizzare in base alle proprie esigenze.La posizione esclusiva, la presenza del progetto approvato e le opere di urbanizzazione già realizzate rendono questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera costruire la propria abitazione, sia per chi cerca un investimento in una delle aree più apprezzate della città.