Monserrato: Attico Bilivello con Tre Terrazze Panoramiche - Classe B Proponiamo in vendita un raffinato attico su due livelli, integralmente ristrutturato nel 2024. Situato al secondo e ultimo piano di uno stabile riservato, l 'immobile si distingue per la distribuzione originale degli spazi, la massima privacy e una vista panoramica privilegiata. Distribuzione degli ambienti: Secondo Piano (Livello Principale):  Soggiorno open-space con angolo cottura e camera da letto (9 mq). Il piano è servito da due ampie terrazze contrapposte (13 mq e 15 mq) che garantiscono luminosità e ventilazione naturale costante. Terzo Piano (Sottotetto):  Ambiente mansardato di 17 mq con tetto in legno a vista, completo di pratico lavatoio con doccia e un 'ulteriore terrazza panoramica di 6 mq. Dettagli e Finiture: Stile Mediterraneo:  L 'atmosfera delle dimore storiche sarde è richiamata dal calore del cotto, dagli infissi in noce scuro e dalle travi in legno della mansarda, creando un contrasto elegante e accogliente. Tecnologia e Comfort:  Classe Energetica B, climatizzazione integrale in tutti gli ambienti e impianti certificati a norma. La Posizione: Situato in una zona centrale e servita di Monserrato, a breve distanza da Cagliari, l 'appartamento offre il perfetto equilibrio tra la riservatezza dell 'ultimo piano e la comodità dei servizi urbani. Prezzo:  149.000 € Ref:77379